近日公司与广西南宁嘉芬商业管理有限公司就文化宫店经营场地整体转租事项达成一致，并签订了《房屋租赁合同》。双方签署租赁物业交付确认书之日起至2039年4月22日，租赁期限包含免租期8个月，免租期自交付确认书次日起算；第一租赁年度总租金为1457万元，每两年在上一年租金基础上上浮5%。本次整体转租构成融资租赁，待公司按照合同约定按时移交场地后，自租赁期开始日起，应收融资租赁款现值与原使用权资产账面净值之间的差额将形成本期资产处置收益，将增加公司本期损益。